和妻子离婚彩礼和房子怎么分

法律分析：
（1）彩礼返还问题遵循一定规则。当双方办理结婚登记且共同生活，通常彩礼无需返还。不过，若存在婚前给付致使给付人生活困难等法定情况，给付方有权请求返还彩礼，以平衡双方利益。
（2）房子分割情况多样。一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，需要进行合理分割。婚后购买的房子，不论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，通常均等分割。
（3）在处理彩礼和房子分割时，双方可先尝试协商。若协商无果，可向法院起诉，法院会根据具体情况作出判决。

提醒：
处理彩礼和房产分割时要保存好相关凭证，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）彩礼问题：若已结婚登记且共同生活，通常彩礼不返还。若存在婚前给付致给付人生活困难等法定情形，给付方可以请求返还彩礼。建议在遇到此类情况时，先收集婚前给付彩礼导致生活困难的相关证据，如债务证明、生活支出明细等。

（二）房子分割问题：
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人财产，离婚不分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分为夫妻共同财产，需进行分割。可以先计算共同还贷金额及对应的增值额。
3.婚后购买的房子，无论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产，通常均等分割。

（三）解决途径：双方先协商处理彩礼和房子分割事宜，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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1.彩礼返还：已登记结婚且共同生活，彩礼通常不返还。但婚前给付致给付人生活困难等法定情况，可要求返还。

2.房子分割：一方婚前全款买房且登记自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产要分割；婚后买房，无论登记谁名下，一般为共同财产均等分割。

3.处理方式：先协商，协商不成可起诉，法院依情况判决。
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结论：
已办理结婚登记且共同生活，彩礼一般不返还，特定法定情形可请求返还；房子分割依购买时间、出资情况等而定，双方可先协商，协商不成可起诉由法院判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于彩礼，在双方已结婚登记并共同生活的通常情况下，彩礼无需返还，不过要是存在婚前给付致使给付人生活困难等法定情形，给付方就可以请求返还。在房子分割上，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子属于个人财产，离婚时不参与分割；婚前一方付首付婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产要进行分割；婚后购买的房子，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方在面对彩礼和房子分割问题时，应先尝试协商，若协商无果，可通过向法院起诉，由法院根据实际情况作出公正判决。如果大家在彩礼和房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.彩礼和房子分割遵循一定规则。已办理结婚登记且共同生活，彩礼通常不返还，但婚前给付致给付人生活困难等法定情形可请求返还。房子分割要按不同情况处理，婚前全款买且登记在自己名下属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产要分割；婚后购买不管登记谁名下通常属共同财产一般均等分割。
2.解决措施与建议：双方应先友好协商彩礼和房子分割问题，尽量达成一致意见。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体事实和法律规定作出公正判决。在处理过程中，要收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。