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如果在广东省番禺地区,请问农村自建房赠与办理手续怎么办

吴亮律师2025-08-03杭州拱墅刑事律师

农村自建房赠与需分情况处理:
1. 如房屋未办理产权证,需先补办,再进行赠与;
2. 赠与双方需为完全民事行为能力人,否则需法定代理人同意;
3. 赠与合同应明确房屋位置、面积、赠与人及受赠人信息等,避免后续纠纷;
4. 赠与后,赠与人无权再要求返还,除非特定情形。
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农村自建房赠与的常见处理方式包括:签订书面赠与合同,确保合同合法有效;前往税务部门缴纳赠与相关税费,获取完税证明;办理赠予公证,增强法律效力;最后前往不动产登记部门,完成过户手续,确保产权合法变更。选择处理方式时,应根据实际情况和法律法规要求,逐步完成各步骤。
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农村自建房赠与需按流程办理,否则可能出现产权纠纷。《民法典》规定,赠与需签订赠与合同,缴纳税费,办理赠予公证及过户。未及时办理,或影响产权归属与合法性。

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