签一年合同住3个月是否算违约

签一年合同住3个月通常属于违约。依法成立的合同受法律保护，双方需按约定履行义务，签一年住房合同，提前结束租赁未履行完一年租期，就违反了约定。
但存在特殊情况，若合同有提前解约的约定，按约定支付违约金后提前解约不算违约；因不可抗力等不可归责于自身的原因无法继续履行合同，也可能不构成违约。
解决措施与建议如下：
1.签订合同时明确提前解约条款，约定好违约金等事项，避免后续纠纷。
2.若需提前解约，先查看合同约定，按约定操作。
3.遇到不可抗力等情况，及时收集证据并与对方沟通协商。
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法律分析：
（1）通常情况下，签一年住房合同住3个月提前结束租赁属于违约。依据民法典，依法成立的合同受法律保护，当事人需全面履行约定义务，签一年合同就应履行一年租期，提前结束未完成约定，构成违约。
（2）若合同有提前解约约定，例如支付一定违约金后可提前解约，承租人按此操作则不违约。
（3）因不可抗力等不可归责于承租人的原因无法继续履行合同，也可能不构成违约。
（4）违约方一般要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

提醒：签合同时要仔细查看提前解约条款，遇到问题先看合同约定，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若想提前结束租赁又不想违约，可查看合同中是否有提前解约条款，如有则按约定支付违约金等操作提前解约。
（二）若遇到不可抗力等不可归责于自身的原因无法继续履行合同，收集好相关证据，与房东协商，争取不被认定为违约。
（三）若构成违约，可与房东协商解决方案，如寻找新的租客继续承租等，以减少赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签一年住房合同住3个月通常算违约。依法成立的合同受保护，签一年合同意味着要租一年，提前结束租赁属未按约定履行，是违约行为。

2.若合同有提前解约约定，如付违约金可提前解约，按约定做就不算违约。因不可抗力等不可归责于承租人的原因无法履约，也可能不算违约。

3.违约方一般要承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
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结论：
签一年合同住3个月通常属违约，但符合特定条件不算违约，违约方需担责。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护，当事人需全面履行义务。签一年住房合同，承租期限就是一年，提前3个月结束租赁，未完成约定租期，一般属于违约行为。然而，若合同有提前解约约定，按约定操作就不算违约；因不可抗力等不可归责于承租人的原因无法履约，也可能不构成违约。违约方一般要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果您在住房合同履行中遇到类似问题，不确定自身行为是否违约或不知如何应对，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。